,,Baseny zdrojowe o powierzchni 12 500 mkw. z szeroką gamą wodnych atrakcji, takich jak: 15 basenów geotermalnych, z wodą mineralizowaną, solankowe czy jacuzzi o powierzchni łącznej lustra wody 4 200 mkw. wraz z saunarium, salami fitnessu i kawiarnią. SPA o powierzchni 2 000 mkw. jako centrum zabiegów leczniczych uzdrowiska z 50 gabinetami oraz ,,kliniką” jednego dnia. Galeria Zdrojowa jako przestrzeń usługowo-handlowa o powierzchni minimum 24 000 mkw. z parkingiem na 1000 miejsc” – to fragment części opisowej autorskiej koncepcji zagospodarowania wyspy Pociejewo w Koninie, przygotowanej przez konińskiego radnego Kazimierza Lipińskiego.

Tak zwany ,,Ekologiczny salon miasta – centrum rehabilitacji” ma stać się kołem zamachowym dla przyszłości miasta, w szczególności Starówki. Na wyspie ma dodatkowo znaleźć zatrudnienie ponad tysiąc osób.